Zoek uw huis
Tekst

Direct zoeken

Vink uw wensen aan en druk op zoeken.

Willdoo Makelaardij logo
Willdoo Makelaardij

Wetering West 7

Lekkerkerk

€ 0,- / Kosten koper

Omschrijving

Wil jij wonen op 1 van de mooiste plekjes in de Krimpenerwaard? Wonen in de vrije natuur met de geluiden van kwakende eenden, loeiende koeien en zingende vogels om je heen? Kom dan eens kijken bij deze landelijk gelegen woonboerderij in Lekkerkerk. Met 7 hectare grasland, paardenstallen, rijbak, machineberging, koeienstal en verdere opstallen kunt alle wensen in vervulling laten gaan. Wil je een paardenpensionstal beginnen, of een agrarisch bedrijf uitoefenen, of misschien wel helemaal niks en alleen maar genieten van de vrije ruimte.... werkelijk alles is hier mogelijk.

Het centrum van Lekkerkerk is op fietsafstand bereikbaar. Hier bevind zich o.a.. 2 grotere supermarkten, kledingwinkels, apotheek, bibliotheek, dokterspraktijk, en diverse eetgelegenheden.
Op nog geen 25 minuten rijden van de van de grote steden Gouda en Rotterdam, Utrecht is ook met een half uur bereikt.

De totale oppervlakte van de hoofdkavel is maar liefst 5.405 m². De omliggende percelen, ca 7ha, zijn te huur en eventueel te koop.
Tevens bestaat de mogelijkheid om van de ruimte voor ruimte regeling gebruik te maken waardoor er 2 bouwkavels kunnen ontstaan. Diverse mogelijkheden dus.

Het woonhuis met vele authentieke details is gebouwd in 1913 en geheel voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk kunststof kozijnen. De bijgebouwen en schuren bieden, met hun in totaal 1.265 m², alle ruimte voor het (opnieuw) beoefenen van een agrarisch bedrijf, zoals in het huidig bestemmingsplan omschreven, maar geven ook een prima mogelijkheid voor het houden en/of fokken van paarden, stallingverhuur, pension etc.

Kortom DE ideale woning voor iemand die in vrijheid wil wonen.

Indeling
Woonhuis: 
Begane grond:
Benedenverdieping: Totale opp. ca 10 x 13 m². De woning heeft een open woonkeuken, welke gedeeltelijk is uitgebouwd en voorzien van een plat dak, een woonkamer op het zuiden, slaapkamer, toilet, voorraadkamer, voorraadkast, moderne badkamer, trapopgang naar 1e verdieping.

Aanpandig begane grond aan woonhuis:
bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, berging, opslag, garage, omkleedruimte voor bedrijfsbezoek.
Totale oppervlakte ca.65 m².

Bijzonderheden
Opstal nr.1:
Via de aanpandige aanbouw / omkleedruimte komt u in de functionele Oudhollandse Koeienstal, met ruimte voor ca. 35 koeien, voorzien van mestgroep, en mestkelder met inhoud van 35m³.
Deze stal bied meer mogelijkheden. Het kan omgebouwd worden naar paardenboxen, of leeghalen voor opslag.
De oppervlakte van deze stal bedraagt 180m². 

Eerste verdieping
1e verdieping:
Overloop, links 2 slaapkamers (oosten), rechts een grote open ruimte (westen) voor div. opslag of realiseren van extra slaapkamers en geïnstalleerde Nefit Topline CV ketel, (2013). Tevens in deze ruimte de buitendeur t.b.v plat dak boven de keukenaanbouw. 

Dakbedekking: hier alsmede op de wagenschuur d.m.v. asbest vrije golfplaten.

Opstal nr.2:
Wagenschuur voor hooi-opslag. Met 4 ruime schuifdeuren voor inrijden van tractoren en machinestalling.
De totale oppervlakte van deze schuur bedraagt 336 m².
En een verassing: er is reeds een staalconstructie aanwezig om deze schuur met ca. 20 m. te verlengen! 

Opstal nr. 3:
Voormalige varkensstal.
Deze stal heeft een oppervlakte van ca. 110 m².

Opslag nr.4 en 5:
Open Kapschuur en inloopschuurtje tbv paarden.

Verdere opstallen:
- Paarden-/pensionstalling tbv 7 paarden (21 x 5 m)
- 1 stal met zadelkamer ( 5 x 5 m)
- Opslag 5 x 7,5 m.

Overig aanwezigheden:
- Rijbak in officiële afmetingen, met drainage en verlichting en sprinklerinstallatie
- Drijfmestopslag (silo doorsnee 12,5 m). inhoud 225 m³
- Ruige mestopslag (betonplaat 5 x 15 m.) tbv opslag 150 m³.
- Betonplaat tbv kuilopslag
- Spoelplaats
- Bij de veeschuren zijn gierafvoersystemen aangelegd.

Kenmerken

Categorie:
Verkoop
Prijs type:
Kosten koper
Huis type:
Vrijstaande woning
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Straat:
Wetering West
Huisnummer:
7
Huisnummer toevoeging:
Postcode:
2941 LE
Plaats:
Lekkerkerk
Prijs: €
0,-
Beschikbaar vanaf:
17-05-2019
Bouwjaar:
1913
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Woonoppervlakte:
260 m²
Perceeloppervlakte:
5.405 m²
Woonlagen:
2
Inhoud:
500 m³
Garage:
Ja
Tuin:
Ja
Balkon:
Ja
Tekst volledigaanbod

Bekijk ons volledig aanbod Verhuur Verkoop

Willdoo Makelaardij logo
Willdoo Makelaardij
willdoo-tevredenheidsgarantie
Tekst kenmerken

Benieuwd wat Willdoo makelaardij voor u kunt betekenen?

Willdoo makelaardij is gespecialiseerd in het aanbod
van verhuur en verkoop van woningen

 

Laat u terug bellen Direct contact opnemen

Willdoo Makelaardij logo
Willdoo Makelaardij

Copyright © 2019 Willdoo Makelaardij | Alle rechten voorbehouden | Privacyverklaring

Designpro.nl | Z-IM.nl